全球房地产咨询公司高纬环球在去年发布的零售地产研究报告中透露，最高租金排名前十位中，除了位列第二和第九位的乌节路市场和城郊市场为新加坡的商业地产外，其余八个高端零售市场均被中国的北京和上海包揽。

上海久光百货一楼，兰蔻专柜导购员小秦正在向顾客介绍一款价值780元的兰蔻精华肌底液。而在200公里外的杭州，已拥有4家专柜的兰蔻又添新成员，在银泰百货的西湖店开出全新兰蔻专柜，而在近两个月的时间里，这家新开业不久的商场已经陆续驻扎了SK-II、Fancl、Sisley、Benefit等众多高档化妆品品牌。

尽管百货商场底层最黄金的地段租金不断上涨，但没有阻挡住这些高档化妆品不断开新柜的步伐。在北京、上海等一线城市的A类中心商圈，如北京的王府井商圈，上海南京西路商圈(包括静安寺区域)、徐家汇商圈等，云集着恒隆广场、中信泰富广场、久光百货、伊势丹、金鹰等高档商场，汇聚着来自世界各地的顶尖时尚品牌，其中一些甚至专门将其在中国大陆的首家专卖店或旗舰店落户于此。

然而，正是由于这种黄金地段资源的稀缺性，导致品牌之间的竞争推动了商场租金上涨。中投顾问零售行业研究员杜岩宏认为：“具体而言，一线相对于二三线城市、东部相对于中西部地区上涨幅度更大，平均租金也是水涨船高。”